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宜春市巧打“组合拳”治理土地管理“顽疾”
类型:本地楼市  日期:2014-07-17  浏览:1130 次  评论:查看评论

  来源:宜春新闻网 本报讯 丁高胜 李杰 首席记者彭文辉 贾芳报道:针对当前土地资源管理中存在的征地补偿不到位、土地闲置和低效利用、农民建房管理难等突出问题,今年以来,我市采取四项措施打好“组合拳”,治理土地管理“顽疾”,取得了保护资源更加严格规范、保障发展更加持续有力、维护权益更加切实有效的成效。

  宜春房产网资讯:针对项目“用地难“和土地“晒太阳”的现象,我市将闲置土地、低效利用土地清理处置工作纳入常态化管理,强化土地批后监管,实现了土地动态监督管理的信息化、网络化、制度化;坚持以用为先、依法进行、分类处置、节约集约原则,对闲置土地采取协议收回、强制收回、重新出让等灵活方式,对低效利用土地实行征缴闲置费、限期整改等多种措施,依法依规进行盘活。3年来,全市共盘活各类闲置及低效利用土地2万多亩。
为加强农村建房管理,我市开展了以“清理农村违法用地、清理农民违规建房、清理非农户籍人员回乡建房、严格控制农民新建住房”为主要内容的“三清一控”活动,注重“疏”“堵”结合,建立长效机制。截至目前,全市共清查违法用地5152宗、面积75.55万平方米,已处理4407宗。
  我市高度重视征地补偿安置工作,从规范征地资金补偿管理、审计监督、土地报批审核等方面作出严格要求。各地新增建设用地批复文件统一由市国土资源局发放,且规定必须提供安置补偿的支付凭证、清单和账单明细等资料,使违规违法征地现象得到有效遏制。
 
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  与此同时,我市明确规定:进一步严格控制建设用地增量,加强用地计划管理,禁止超计划用地,新增建设用地的指标优先用于重点工程、重要基础设施和城市保障性住房等民生项目。对单宗项目用地面积大的实行限额分级审批,县(市、区)各类园区200亩以上、宜春经开区300亩以上工业项目用地出让之前,须经市政府组织专家评审通过后方可出让。市本级商品住宅用地单宗出让面积不得超过210亩,住宅用地容积率不得小于1.0,不得“毛地”出让。
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