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解说:楼市“救市”救了谁
类型:房产知识  日期:2013-09-02  浏览:1258 次  评论:查看评论

新闻资讯:继浙江省温州市清晰松绑“限购令”后,安徽省芜湖市也于日前变相“微调”了当地的楼市方针(据8月29日《榜首财经日报》)。

    网友张燕:“芜湖救市”不是新鲜事。上一年新年前后,芜湖市政府就曾出台救市新政,值得注意的是,上一年救市的布景是,其时芜湖房价同比跌幅全国居首。本年,芜湖商品住宅成交量同比降低59.29%,成交面积同比降低57.96%,无论成交套数仍是成交面积,都到达年内最低值。

    两次救市方针看起来理由都很充沛,可是稍加考虑就能发现其逻辑的紊乱。买得起商品房的人,相对于那些有必要住保证房的人来说,至少经济条件仍是要好一些。那些真实需求当即改进住宅条件的低收入人群,可是等不起。蛋糕就那么大,对买得起房的人进行补助,那投入到保证房中的资金怎么保证?是不是会因此而削减?况且,财政资金是纳税人的钱,地方政府怎能如此随意,说补助谁就补助谁?若是不加以制止,会有越来越多的城市突破调控,倒逼政府放松调控。在未对房地产调控构成长效机制、相应配套改革没有发展的情况下,一些救市方针,很有能够影响房价报复性上涨。

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